Terenuri intravilane

Manager

Florin Burtă

Teren intravilan cu destinație industrială, în suprafață de 143.243 mp (14,32 ha), situat în Municipiul Giurgiu, Șoseaua Sloboziei nr. 194, Incinta 3, Județ Giurgiu, într-una dintre cele mai importante zone industriale ale orașului, în imediata apropiere a Portului Giurgiu, Zona Liberă Giurgiu și a infrastructurii logistice care deservește transportul rutier, feroviar și fluvial.
Pe teren sunt amplasate mai multe construcții (ruine), existente în cartea funciară, respectiv cabină poartă, sală cazane, grup social și stație gaze, precum și alte elemente de infrastructură rezultate din funcționarea fostei centrale de producere și distribuție a agentului termic pentru Municipiul Giurgiu.
Acces
Proprietatea beneficiază de acces atât din Șoseaua Sloboziei -> Str. Voestalpine (drum asfaltat), cât și din Șoseaua Portului, cu o deschidere generoasă de aproximativ 500 ml, având o configurație compactă, topografie plană și utilitățile disponibile în zonă. Terenul este identificat prin numărul cadastral 30875 și este amplasat într-o zonă reglementată urbanistic pentru activități industriale, logistice și de depozitare.
Avantaje și oportunități de investiție
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea strategică în imediata apropiere a Portului Giurgiu &#x26; Zona Liberă Giurgiu, oferind acces facil către transportul naval pe Dunăre și conexiuni rapide cu Bulgaria și coridoarele europene de transport.
Zona este consacrată pentru activități industriale și logistice, în vecinătatea amplasamentului fiind dezvoltate proiecte industriale și energetice de anvergură, inclusiv unități de producție și parcuri fotovoltaice.
Un alt avantaj important îl reprezintă accesul la infrastructura multimodală existentă în zonă:
acces rutier pentru trafic greu;
proximitate față de calea ferată;
acces la infrastructura portuară;
apropiere de punctul vamal și frontiera cu Bulgaria.
Dimensiunea terenului permite dezvoltarea unor proiecte de amploare, precum:
<ol>
<li>
Parc industrial, producție, logistic regional sau platformă de servicii industriale;
</li>
<li>
Centru de distribuție și depozitare;
</li>
<li>
Terminal intermodal;
</li>
<li>
Bază operațională pentru transport și logistică;
</li>
<li>
Proiect energetic sau parc fotovoltaic.
</li>
</ol>
Poziționarea lângă Portul Giurgiu și conectivitatea excelentă cu rețelele de transport naționale și internaționale creează premise favorabile pentru dezvoltarea unor proiecte cu impact regional și pentru aprecierea valorii activului pe termen mediu și lung.
Localizare exactă: https://maps.app.goo.gl/ygZikksPKeve9GiK9
Link licitatie online:
https://azitis.com/licitatie/teren-intravilan-143243-mp-industrialenergetic-giurgiu-d590267b-b317-4c32-aa0e-16b7c03805ac-1785938425

Poza harta streetview, zoom 14, adresa Giurgiu, judet Giurgiu, , judetul 

Poza harta streetview, zoom 16, adresa Giurgiu, judet Giurgiu, , judetul 

Poza harta hybrid, zoom 14, adresa Giurgiu, judet Giurgiu, , judetul 

Poza harta hybrid, zoom 16, adresa Giurgiu, judet Giurgiu, , judetul 

Poza cu harta de la adresa Giurgiu, judet Giurgiu, , judetul 

Teren intravilan 14,3 ha Giurgiu

Teren intravilan in suprafață de 2.216 Mp, situat pe Strada Plopilor Giurgiu

Poza harta streetview, zoom 14, adresa Strada Plopilor Giurgiu, , judetul 

Poza harta streetview, zoom 16, adresa Strada Plopilor Giurgiu, , judetul 

Poza harta hybrid, zoom 14, adresa Strada Plopilor Giurgiu, , judetul 

Poza harta hybrid, zoom 16, adresa Strada Plopilor Giurgiu, , judetul 

Poza cu harta de la adresa Strada Plopilor Giurgiu, , judetul 

Teren intravilan 2.216 mp Strada Plopilor Giurgiu

Teren intravilan in suprafata 3.656 mp situat in Strada Gloriei Giurgiu. Pe teren sunt constructii in stare avansata de degradare, pe restul terenului fiind platforma betonata, terenul fiind situat in zona industriala a localitatii.

Poza harta streetview, zoom 14, adresa Strada Gloriei Giurgiu, , judetul 

Poza harta streetview, zoom 16, adresa Strada Gloriei Giurgiu, , judetul 

Poza harta hybrid, zoom 14, adresa Strada Gloriei Giurgiu, , judetul 

Poza harta hybrid, zoom 16, adresa Strada Gloriei Giurgiu, , judetul 

Poza cu harta de la adresa Strada Gloriei Giurgiu, , judetul 

Teren intravilan 3.656 mp Strada Gloriei Giurgiu

<ul>
<li>teren în suprafață de 10.000 mp la pretul de 60.000 Euro +TVA. Terenul are o deschidere de 185 m și o adâncime variabilă (intre 50 și 66 m). Forma terenului este regulată nu prezintă denivelari.</li>
<li>teren în suprafață de 4.904 mp, la pretul de 30.900 Euro+TVA. Terenul este situat în continuarea lotului descris anterior cu care se învecinează pe partea de SV pe o lungime de cca 66 m. Deschiderea la strada este de 75 m, are o forma regulata si este relativ plat.</li>
<li>teren în suprafață de 14.022 mp, la prețul de 80.000 Euro+TVA
În lipsa geometriei lotului nu se poate aprecia deschiderea, accesibilitatea. Accesul este realizat prin intermediul unui drum pietruit / de pământ bătătorit. În vecinatate se află reteaua de energie electrică. La câteva sute de metri se află și rețeaua de gaze. În zonă există câteva case de locuit.</li>
</ul>

Poza harta streetview, zoom 14, adresa Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza harta streetview, zoom 16, adresa Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza harta hybrid, zoom 14, adresa Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza harta hybrid, zoom 16, adresa Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza cu harta de la adresa Giurgiu, judetul Giurgiu

Teren 28.926 mp Giurgiu

Imobil compus din teren intravilan in suprafata de 1,582 mp si constructii, situat in Giurgiu, Sos. Ghizdarului, nr. 134, jud. Giurgiu.
Constructia are o suprafata de 766 mp, este un fost grajd al unei foste ferme zootehnice, renovata partial, si utilizata ca hala depozitare cu birouri aferente.
Restul halei este neutilizat si in stare avansata de degradare. Proprietatea are acces facil din Str. Ghizdarului.
Proprietatea este racordata la electricitate, apa curenta si canalizare.Este amplasata intre constructii similare, zona fiind mixta.

Poza harta streetview, zoom 14, adresa Ghizdarului 134, Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza harta streetview, zoom 16, adresa Ghizdarului 134, Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza harta hybrid, zoom 14, adresa Ghizdarului 134, Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza harta hybrid, zoom 16, adresa Ghizdarului 134, Giurgiu, judetul Giurgiu

Poza cu harta de la adresa Ghizdarului 134, Giurgiu, judetul Giurgiu

Terenuri intravilane de vânzare în Giurgiu

Teren intravilan 14,3 ha Giurgiu

Teren intravilan 2.216 mp Strada Plopilor Giurgiu

Teren intravilan 3.656 mp Strada Gloriei Giurgiu

Teren 28.926 mp Giurgiu

Teren intravilan in Giurgiu 1582 mp